Investissement immobilier neuf au Maroc : unique à Essaouira, le programme Douar Souiri vous propose des maisons-patios et des appartements à vendre dans le cadre d’un domaine privé avec piscine et services. Bienvenue sur le site de Maisons d’Essaouira...
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DIAPORAMA
DOUAR SOUIRI
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D'ESSAOURIA
ENTRETIEN COMPLET À L’ANNÉE
Les charges (1) annuelles, sont de l’ordre de 6 000 Dhs (2) par suite ou douiria.
Les charges (1) annuelles des villas-patios (116 m²) sont de l’ordre de 12 000 Dhs (2)
Les charges (1) annuelles des maisons patios (152 m²) hors les deux chambres, sont de l’ordre de 15 000 Dhs (2).
Les charges (1) annuelles des grandes maisons patios (264 m²), hors les deux chambres, sont de l’ordre de 25 000 Dhs (2).
Pour bénéficier de l’exonération des charges, les propriétaires doivent nous confier le bien pour huit semaines (réparties en fonctions des saisons hautes, moyennes et basses).
RENDEMENT LOCATIF
En dehors de cette période nécessaire à l’exonération des charges afférentes au domaine, si le propriétaire décide de louer son bien pendant son absence, il nous en confie la gestion, à travers notre société : « Maisons d’Essaouira-Location ».
Celle-ci a pour mission de promouvoir et de gérer la location des maisons, suites et douirias à travers les agences de voyage, son site Internet, et les tours-opérateurs, afin d’assurer le taux d’occupation nécessaire au cours de l’année (haute, moyenne et basse saison). « Maisons d’Essaouira-Location » se charge également de maintenir en état tous les biens qui lui sont confiés, d’assurer les services prévus à l’ensemble des résidents (locataires ou propriétaires), grâce à son personnel hautement qualifié en hôtellerie (service de réception, femmes de chambre, personnel du hammam, massages, soins de beauté, piscine, table d’hôtes, etc.).
Chaque propriétaire de douiria, de suites ou de maisons percevra 50 % du montant des locations.
Pour information : pour un taux d’occupation de 40 % des suites par an chaque propriétaire aura un rendement de près de 6 %/an. Pour un taux d’occupation de 30 % des maisons par an, chaque propriétaire aura un rendement d’environ 5 % an.
(1) Charges : jardin, entretien, piscine, sécurité, ménage, électricité, réception et gestion. (2) 1 Dh ≃ 0,0893 € (au 10 juillet 2009)